XPJ葡萄新京

走进位于青岛开发区王台老工业区的青岛市新型显示产业园（烟墩山核心区），，，，，，登上制高点眺望四周，，，，，，条条道路宽阔笔直，，，，，，构建起“外联内畅”的交通脉络；；；；；；排排厂房拔地而起，，，，，，为重大项目和产业发展提供载体支撑；；；；；；挖掘机、大型运输车辆等穿梭不停，，，，，，争分夺秒全力推进项目建设……

如火如荼的建设场景让人很难想象到，，，，，，这片土地曾是一片低效用地，，，，，，产业结构单一、土地开发强度低、产出效益低、缺乏竞争力。。。。。随着青岛西海岸新区XPJ葡萄新京控股集团进驻后的一系列大动作，，，，，，一座现代化产业园区正在烟墩山下加速崛起。。。。。

精雕细琢

全力打通园区发展“大动脉”

交通基础设施的完善与否，，，，，，直接影响着一个产业园发展的广度和深度。。。。。

今年6月，，，，，，青岛市新型显示产业园（烟墩山核心区）一期“四纵两横”六条道路全面完工。。。。。黝黑的沥青路、错落有致的绿化带、高大挺拔的路灯，，，，，，高标准的道路不仅加强了产业园的内外联动，，，，，，更有力提升了产业园投资环境。。。。。

▲青岛市新型显示产业园（烟墩山核心区）处处涌动着项目建设热潮。。。。。

在完成六条道路建设后，，，，，，XPJ葡萄新京控股集团子公司中日发展集团一刻不停歇，，，，，，随即将目光转向产业园二期“七纵四横”道路建设。。。。。道路攻坚突击队全员进驻“新战场”，，，，，，于7月份正式开工建设，，，，，，在“四纵两横”基础上，，，，，，对产业园路网进一步“精雕细琢”，，，，，，铺就发展“快车道”。。。。。

“目前我们有200多名工人一线作战，，，，，，挖掘机、运输车等施工设备30余台，，，，，，抢抓施工‘黄金期’全力推进。。。。。园区一路、园区二路、岛耳河三路已经完成沥青罩面，，，，，，其余部分道路正在进行水稳层铺设，，，，，，力争年底前具备通车条件，，，，，，明年正式通车。。。。。”中日发展集团副总经理林亮告诉记者。。。。。

重“面子”，，，，，，更重“里子”。。。。。在实行高标准道路硬化、绿化、亮化的同时，，，，，，中日发展集团在产业园管网配套上也下了一番力气。。。。。“产业园定位是新兴产业园区，，，，，，未来将集聚‘芯屏’上下游产业项目，，，，，，所以基础设施配套标准一定是高于传统产业园。。。。。在道路施工之前，，，，，，我们就聚焦打造绿色低碳生态智慧产业园区标准，，，，，，完成了水、电、气、通讯等配套，，，，，，通过路网精准延展到每一个项目周边，，，，，，争取一次性完成施工，，，，，，为下一步企业入驻、项目落地做好保障。。。。。”林亮介绍说。。。。。

不仅如此，，，，，，“七纵四横”道路建设还引入海绵城市建设理念，，，，，，在绿化时着重考虑雨水的吸收、净化以及对地下水源的补充，，，，，，人行道路面全部采用透水砖和透水混凝土。。。。。

创新模式

为项目入驻节省近一年时间

作为青岛市新型显示产业园（烟墩山核心区）投资建设运营主体，，，，，，XPJ葡萄新京控股集团围绕实体经济振兴发展，，，，，，在加速产业园建设的同时，，，，，，同步推进建链、聚链、延链、强链，，，，，，加强引进上下游企业。。。。。

▲青岛市新型显示产业园（烟墩山核心区）内新完工的道路宽阔平坦。。。。。

位于产业园东北部的一处厂房，，，，，，目前已经施工至两层。。。。。不同于以往项目引进先洽谈、再签约、后建设的模式，，，，，，这里洽谈、签约、建设同步推进。。。。。

“这种模式我们此前有过先例，，，，，，已经投产的半导体高端封测项目做出了很好的示范。。。。。在此基础上，，，，，，我们全面总结经验，，，，，，多方考察学习新型显示行业企业，，，，，，并聘请专业机构作为规划设计顾问单位，，，，，，充分论证新型显示行业通用厂房规划设计标准，，，，，，保证厂房通用性，，，，，，提前启动通用厂房规划建设，，，，，，同步推进产业项目洽谈合作。。。。。在项目正式签约后，，，，，，再按照项目方具体要求进行优化完善，，，，，，最终满足项目入驻条件。。。。。如此一来，，，，，，可为项目落地投产节省近一年的时间。。。。。”中日发展集团总经理周游介绍道。。。。。

而另一项创新举措，，，，，，也对项目方十分具有吸引力。。。。。记者了解到，，，，，，中日发展集团以资本赋能，，，，，，以厂房建设租赁购买模式与项目方合作，，，，，，项目在落地产生效益后再整体回购，，，，，，让项目方能“轻装上阵”“拎包入住”。。。。。此外，，，，，，产业园生活配套用房项目也全面冲出正负零，，，，，，建成后将为入驻企业员工生活上提供极大便利。。。。。

目前，，，，，，产业园已集聚投产、在建、在谈等重点产业类项目20余个，，，，，，总投资600余亿元。。。。。

“通过科创引领、产业集聚、资本赋能、人才支撑、园区承载‘五位一体’产业培育体系，，，，，，我们致力于打造完整的产业发展生态链，，，，，，吸引更多‘芯屏’产业项目在此生根发芽，，，，，，为助力打造中国北方半导体和光电显示产业高地贡献力量。。。。。”周游表示。。。。。

一线作战

崛起现代化“芯屏”产业新城

到过青岛市新型显示产业园（烟墩山核心区），，，，，，一定被处处红旗招展的场景所震撼。。。。。一面面红旗背后，，，，，，是中日发展集团全员一线作战的奋斗热情。。。。。

“一片荒地，，，，，，道路杂乱无章。。。。。随着园区规划的出炉，，，，，，我们就把规划的道路‘落’在了大地上，，，，，，在规划道路的两侧插上红旗，，，，，，以此来界定分区，，，，，，方便我们进场开展后续工作。。。。。”中日发展集团董事长管恩军介绍，，，，，，久而久之，，，，，，这一面面红旗也成了中日发展集团在烟墩山奋战攻坚的标志。。。。。

烟墩山周边原来拥有18家养貂厂，，，，，，60余家纺织配件、木工机械等老旧企业，，，，，，如何实现低效用地再开发，，，，，，是摆在中日发展集团眼前的最大难题。。。。。“联合功能区、街道，，，，，，我们出资30亿元先后搬迁传统落后产能企业95家，，，，，，拆除建筑面积约56万平方米，，，，，，完成王台街道观里村搬迁改造，，，，，，释放建设用地5000余亩，，，，，，有效拓展了王台老工业区发展空间。。。。。此外，，，，，，仅用17天打通了路网，，，，，，提前50天实现临时供水管网通水。。。。。”管恩军介绍道。。。。。

进驻烟墩山以来，，，，，，XPJ葡萄新京控股集团全员一线作战，，，，，，搭建起集团指挥部、一线作战队、攻坚突击队三级作战体系，，，，，，班子成员靠一线、中层干部驻一线、基层员工战一线。。。。。实施无后方作战，，，，，，集团总部直接搬到烟墩山下，，，，，，总部机关一线办公人数超过90%，，，，，，形成了专题会现场解决，，，，，，党委会、董事会一线决策的运行机制，，，，，，极大提高了工作效率。。。。。

“在产业园开发建设中，，，，，，我们锻炼出一支靠得住、拉得出、冲得上、打得赢的铁军队伍，，，，，，也形成了‘革命+拼命’的烟墩山精神。。。。。未来我们将发挥资本运营优势，，，，，，主动担当、精准突破，，，，，，保障项目尽快达产达效，，，，，，推动‘芯屏’产业集聚成势。。。。。”管恩军说。。。。。

聚焦“产业集聚升级、城市品质提升”，，，，，，在烟墩山下，，，，，，一座现代化的芯屏产业新城正加速崛起。。。。。

青岛西海岸报：https://epaper.xihaiannews.com/epaper/html/qdxhab/content/20231103/Articel03001NR.htm