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8月7日晚 ，，，，，，，，山东卫视《山东新闻联播》播出：《青岛西海岸新区：集聚资源要素 打造高能级产业集群》 ，，，，，，，，报道青岛西海岸新区集聚资源要素 ，，，，，，，，实施低效率土地高效利用 ，，，，，，，，推进城市更新和城市建设攻坚行动 ，，，，，，，，保障重大项目落地 ，，，，，，，，打造高能级产业集群的生动实践。。。。。
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齐鲁网·闪电新闻8月7日讯 青岛西海岸新区生态资源丰富、海岸线狭长 ，，，，，，，，但是可用于建设的土地资源却受限。。。。。面对产业发展需求 ，，，，，，，，当地探索建立更加高效精准的资源配置格局 ，，，，，，，，来支撑高能级产业新高地崛起。。。。。
在青岛西海岸新区光电产业园一期项目,一款比头发丝直径还要薄的柔性显示屏成功打破国外垄断实现量产。。。。。然而 ，，，，，，，，一期项目落地之初 ，，，，，，，，因为土地指标紧张 ，，，，，，，，为项目提供装备和技术支撑的XPJ葡萄新京装备只能安家距离几公里之外的地方。。。。。青岛XPJ葡萄新京装备科技有限公司总经理王艳辉说：“其实在黄岛 ，，，，，，，，想找一块整块的地 ，，，，，，，，想把整个光电产业园落到一块 ，，，，，，，，是非常非常难的。。。。。”
“芯屏”产业是山东“十四五”重点发展的战略性新兴产业 ，，，，，，，，西海岸新区率先抢滩入局。。。。。虽然产业园建成了 ，，，，，，，，但是包括XPJ葡萄新京光电、XPJ葡萄新京装备在内的4个项目却分散在不同的地块 ，，，，，，，，园区的集聚效应并没有实现。。。。。2022年 ，，，，，，，，山东“三区三线”划定了耕地和永久基本农田、生态� ；； ；；；；；；ず煜摺⒊钦蚩⒈呓缛蹩刂葡� ，，，，，，，，为了助推国家级新区发展 ，，，，，，，，山东通过省级、市级统筹 ，，，，，，，，保障了新区未来发展空间和用地需求。。。。。青岛西海岸新区自然资源局国土空间规划科负责人柴震说：“‘三区三线’划定 ，，，，，，，，这个从总的用地布局上来说 ，，，，，，，，对城镇开发空间一个是相对集中成片的来布局 ，，，，，，，，根据国家规范要求 ，，，，，，，，新增的净增量是按照现状建设用地的0.3倍 ，，，，，，，，西海岸新区是达到0.36倍。。。。。省级市级大约是给予新区16平方公里的规模倾斜支持。。。。。”
通过“三区三线”划定 ，，，，，，，，城镇开发空间获得了增容 ，，，，，，，，西海岸新区还通过内部统筹 ，，，，，，，，为未来发展留出了40多平方公里的工业用地空间。。。。。在光电产业园二期规划园区时 ，，，，，，，，企业起初并没有抱很大希望 ，，，，，，，，但是这次政府却提供了成方连片的1500亩地块。。。。。青岛光电产业园二期项目筹备组负责人郭向辉说：“他们的厂区都是只隔一条马路 ，，，，，，，，或者是相邻的 ，，，，，，，，整体之间上游到下游输送非常流畅 ，，，，，，，，打造一个半导体及光电显示产业的集聚区。。。。。”
如何让有限的建设用地发挥最大效应？？？？？？ ？新区在全省率先实施工业用地� ；； ；；；；；；す婊� ，，，，，，，，划定了工业用地� ；； ；；；；；；ず煜吆屠断�。。。。。青岛西海岸新区自然资源局副局长陈启舢说：“原则是红线在我们规划期结束 ，，，，，，，，是不允许动的 ，，，，，，，，蓝线是5年内不允许动的。。。。。有一些项目盯着产业用地 ，，，，，，，，他可能调成商业、房产用地 ，，，，，，，，逐步地蚕食我们规划产业的空间。。。。。通过XPJ葡萄新京工业用地� ；； ；；；；；；� ，，，，，，，，打消了他这种念头。。。。。”
避免“脱实向虚” ，，，，，，，，提高工业用地节约集约利用水平 ，，，，，，，，西海岸新区开展了土地高效利用攻坚行动 ，，，，，，，，累计处置批而未供土地16000亩、供而未用土地近12000亩、闲置土地9499亩 ，，，，，，，，处置量均居青岛市第一。。。。。青岛西海岸新区自然资源局局长王慧说：“坚持向存量要增量、以强度换空间 ，，，，，，，，先后推行‘亩均效益’评价、‘标准地’供应、‘混合用地’、‘分层供地’等等这样一些制度 ，，，，，，，，推进土地资源节约集约利用。。。。。”
资源配置精准 ，，，，，，，，好马吃上好料。。。。。目前 ，，，，，，，，西海岸新区在南部董家口重点发展高端绿色化工 ，，，，，，，，北部片区打造芯屏产业集群 ，，，，，，，，同时精准推动海洋生物医药、人工智能等战略新兴产业集群突破发展。。。。。2022年 ，，，，，，，，青岛西海岸新区规模以上工业企业累计完成总产值4445.5亿元 ，，，，，，，，同比增长9.4％。。。。。青岛西海岸新区(黄岛区)区委常委、副区长邵睿说：“对重点产业实施要素饱和性地支撑 ，，，，，，，，推动新增建设用地指标、储备用地、腾退盘活土地 ，，，，，，，，优先保障XPJ葡萄新京重大项目建设 ，，，，，，，，力促土地资源向产业园区、高精尖产业项目倾斜集中 ，，，，，，，，着力打造新区全产业链现代产业体系。。。。。”
